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Descripción

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  • Usos y limit.
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Características

    Medidas

    • Sup. total
    • Sup. cubierta
    • Sup. semi-cubierta
    • Sup. libre
    • Sup. terreno

    Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

    Disponible Ocupado No disponible

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      Campo en venta 0 ambientes

      Venta Campo en , Laboulaye

      Precio: U$S 3.300.000

      Superficie de terreno: 0.00 m²

      <span data-tbw="">Venta de Campo, Laboulaye</span><p>Campo agricola-ganadero en venta en provincia de Cordoba, ubicado en el partido de Roque&nbsp;<span style="background-color: initial;">Saenz Peña, distante a 20 km de la localidad de Laboulaye</span><span style="background-color: initial;">. La distancia tanto a la ruta nacional 7&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">como a la ruta provincial 4 es de aproximadamente 10 km. y</span><span style="background-color: initial;">&nbsp;a Buenos Aires es de 537 km por Ruta 8 y&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Ruta 7. El establecimiento presenta la forma de un&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">polígono irregular.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Topografía: El área estudiada se encuentra dentro de la&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Región Geomorfológica denominada Pampa Arenosa Anegable,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">caracterizada por un relieve plano a planocóncavo, con muy&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">escasa pendiente, con algunas elevaciones alternando con las&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">planicies que se anegan periódicamente dado que la capa freática&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">se encuentra a escasa profundidad.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Calidad de las tierras:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">En las lomas ligeramente onduladas predominan&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Haplustoles udorthenticos, desarrollados a partir de sedimentos&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">eólicos de textura franco arenosa, algo excesivamente drenados,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">aptos para desarrollos agrícolas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">En las planicies se desarrollan Natralboles típicos, franco&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">grueso, con escurrimiento superficial lento, drenaje imperfecto y&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">alcalinidad sódica, aptos para implantación de pasturas&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">adaptadas a las limitantes descriptas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Dentro de los sectores bajos salinos, se encuentran&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Natracualfes típicos franco fino, con escurrimiento superficial y&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">permeabilidad muy lentos, presentan elevada alcalinidad sódica,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">a veces desde superficie, son aptos para ganadería.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 1: Loma.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Sectores relativamente altos y suavemente ondulados, durante&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">periodos de excesos hídricos, se ven sin afectación o con leve&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">falta de piso rápidamente recuperable. Los suelos son aptos para&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">desarrollos agrícolas, son Clase III c.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Esta categoría abarca 222 Has., o sea un 21 % de la&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">superficie total del establecimiento.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 2: Plano intermedio.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Se ven levemente encharcados luego de fuertes precipitaciones,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">se recuperan sin presentar procesos de salinización, son aptos&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">para agricultura, son Clase III w,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Esta categoría abarca 47 Has., o sea un 4 % de la superficie.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 3: Planicie encharcable:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Se encharca durante periodos de excesos hídricos, los suelos son&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">salinos en profundidad, lo que dificulta el desarrollo radicular&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">para cultivos con raíces profundas, se visualizan con buena&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">cobertura en años de aportes hídricos normales, son sectores&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">aptos para desarrollos ganaderos sobre pasturas implantadas&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">adaptadas a las limitantes descriptas, son Clase IV -VI ws,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Esta categoría abarca 140 Has., o sea un 13 % de la&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">superficie.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 3.1: Planicie encharcable mayor afectación:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Comparte las características del ambiente 3, pero la afectación es&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">más prolongada, son clase IV-VI ws.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Abarcan 78 ha que representan un 7% del establecimiento.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 4: Tendidos:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Se encharcan frecuentemente, cuando se recuperan muestran&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">procesos de salinización pronunciados y desde superficie, son&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">aptos para ganadería, los suelos son Clase VI ws.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Abarcan 338 ha que representan un 32% del establecimiento.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 5: Expansión de bajo:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Actúa como área de expansión del bajo, se visualiza muy&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">frecuentemente inundado, cuando se recupera muestra escasa&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">oferta forrajera, apto para ganadería, Clase VI-VII ws,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Son 118 ha que representan un 11% .&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 6: Bajo:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Permanece inundado semipermanentemente, son suelos clase VII</span><span style="background-color: initial;">ws,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Abarcan 112 ha siendo un 11 % del total Su valuación es&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">mínima.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Mejoras.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Alambre perimetral, en estado regular, considerando que dos tercios del mismo está bueno y el resto en estado precario.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Casa para empleado, en estado precario.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">El agua para la hacienda proviene de un canal de muy buena calidad. El aguade las napas del campo es mala y no es apta para el consumo.</span></p><p><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;Se deja aclarado que la información&nbsp;contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías&nbsp;y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente,&nbsp;las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación&nbsp;de este inmueble sujeta a la aprobación&nbsp;del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble .</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">TE ESPERAMOS!!!&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">.&nbsp;</span></p><p></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span></p><p></p>